+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Право наследования имущества за границей

Елена Крыльцова, нотариус Гродненского нотариального округа Однако сколько бы информации не содержалось в средствах массовой информации о сроках и порядке принятия наследства, количества граждан, обращающихся к нотариусу за оформлением наследства по истечении срока, установленного для его принятия, не убавляется. В данной статье мы рассмотрим основные вопросы порядка и сроков принятия наследства наследником, которые, хочется верить, помогут гражданам выработать правильное и грамотное поведение при оформлении ими своих наследственных прав. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Республики Беларусь далее — ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно осуществить двумя способами: подачей нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство и путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом. Принятие наследства подачей заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство осуществляется наследником нотариусу по месту открытия наследства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как это работает: получить наследство Фото с сайта terrafaq.

Пишите завещание. Порядок наследования за границей

Возможные сложности и опасности eugenelt hotmail. Эти потенциальные опасности, проблемы и сложности можно разделить на следующие основные группы. Первая опасность — покушение на права собственности или на права наследования на недвижимое или иное имущество со стороны посторонних частных лиц или организаций.

Нашей корпорации несколько раз приходилось сталкиваться с тем, что недвижимость, принадлежащая нашим Заказчикам, или полагающаяся Заказчикам по наследству, оказывалась в собственности другого лица в результате мошеннических действий этого другого лица.

Чаще всего для этого используются или поддельные доверенности и завещания, либо реальные доверенности и завещания, но полученные обманным путем. В таких случаях восстановить право собственности на свою недвижимость человек, как правило, может только в судебном порядке.

Нашей корпорации приходилось несколько раз и консультировать Заказчиков в таких ситуациях, и вести судебные процессы по защите их интересов. Если человек узнал о нарушении своих прав, но промедлил с обращением в суд по защите этого своего нарушенного права сейчас в России на это дается только один год , и пропустил этот срок, то закон и суд признает право собственности на недвижимость за ее новым владельцами, пусть хоть и будет неопровержимо доказано, что тот хоть трижды мошенник.

Во вторых, в России и Украине суды не всегда добросовестно и объективно рассматривают такого рода дела. Коррумпированный судья может вынести решение не пользу правого, а в пользу мошенника, если тот ему заплатит за это. Вторая опасность — имеется возможность появления претензии на права собственности на недвижимое имущество эмигранта со стороны самого государства.

Причем, эти возможные претензии имеют oбъективно законное основание. Это больше касается лиц, бесплатно приватизировавших квартиру или комнату, в России или Украине, и затем уехавших из нее на ПМЖ в другую страну К примеру, если рассмотреть закон о приватизации жилого фонда в России, то в нем имеется следующие базовые положения.

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде..

Органы государственной власти или органы местного самоуправления, предприятия, учреждения вправе выкупать у граждан с их согласия жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, с целью более рационального их перераспределения.

То есть, если коротко, приватизация жилых помещений предназначается для лиц, проживающих в этих помещениях, и с целью улучшения его использования.

Но если человек выехал на ПМЖ в другую страну, и более в этом помещении не проживает и его не использует, то возникает вопрос — должно ли в таком случае за ним сохраняться полученное бесплатно право собственности на это жилое помещение, и право продать эту квартиру и забрать себе полученные за него деньги.

В частности, сейчас уже нельзя приватизировать свою находящуюся в России квартиру лицу, если будет установлено, что он в России не проживает не является резидентом. В этом плане во времена СССР государство поступало все же более логично — если человек уезжал на ПМЖ в другую страну, и более в прежде занимаемом им жилом помещении уже не нуждался, то он был обязан сдать государству это жилое помещение.

Это правило касалось и купленных человеком кооперативных квартир — выплаченный за квартиру пай владельцу квартиры возвращался, а сама квартира — забиралась. Для контраста, зададимся вопросом — возможна ли в США или Канаде ситуация, когда человек, получивший от государства в пользование квартиру в субсидируемом фонде, или в доме для престарелых, и т.

Безусловно, что таких возможностей ни американское, ни канадское государство никому не предоставляет. В этом отношении оба эти государства здраво соблюдают свои интересы.

Тогда задается вопрос — почему Россия и Украина допускают такие возможности для покинувших эти страны лиц, и, главное, как долго такие возможности будут сохраняться. Тем более — в условиях резко ухудшившегося сейчас экономического положения в обоих этих странах, когда они вынуждены экономить даже на пенсиях стариков, массово увольнять госслужащих, и старательно искать разные дополнительные возможности пополнения бюджета.

Не захотят ли Россия и Украина вернуться к более целесообразной практике Советского Союза в отношении жилья, бесплатно приватизированного эмигрантами???? Тем более, что сам российский закон о приватизации в своей статье 17 изначально предоставляет государству право возвращать жилые помещения в свою собственность.

Правда, в этой статье речь идет о выкупе жилья. Но сумма выкупа может быть приравнена к сумме расходов по приобретению права собственности, то есть также составлять те же несколько долларов, потраченных на оформление приватизационных документов.

Таким образом лицам, проживающим в США, Канаде и в других странах, и имеющим в собственности приватизированную квартиру или комнату в России и Украине, имеет смысл подумать и о таких возможных перспективах их прав на принадлежащие им бесплатно приватизированные жилых помещений.

Первая вышеописанная опасность со стороны частных лиц или структур существует давно и реально, но она касается все же сравнительно небольшой доли иммигрантов, владеющих недвижимостью в России и в Украине.

Вторая опасность — пока только потенциальная, но если она станет реальностью, то она будет касаться многих из тех, у кого осталась недвижимость в России и в Украине.. Сложности для эмигрантов при оформлении наследства на имущество, находящееся в России или Украине.

Здесь основных сложностей две — финансовая и документационная. Финансовая сложность. Финансовая сложность связана с расходами на оформление наследственного имущества — нотариальными пошлинами и налогами на наследство. Нотариальные пошлины на оформление наследства как в России, так и в Украине сравнительно невелики, и обычно составляют сумму порядка от нескольких сотен до одной тысячи долларов США.

Но вот налоги на наследство в России и в Украине — разные. Причем этот налог должен быть оплачен до выдачи наследственных документов на квартиру. Условно, при кадастровой стоимости киевской квартиры в размере Также, по российским и украинским законам, наследник наследует не только имущество и другие активы, но и все долги наследодателя при этом ответственность каждого из наследников по долгам наследодателя ограничивается стоимостью перешедшего к нему по наследству имущества.

То есть, наследник в таком случае должен будет уплатить долги наследодателя. Если наследник этого не сделает, то кредитор наследодателя по суду может наложить арест на унаследованное недвижимое имущество или другие активы, и потребовать их продажи для погашения долгов что, рано или поздно, вполне может быть сделано.

Документационная сложность. Первая документационная сложность — это отсутствие у некоторых из Заказчиков требуемых для оформления наследства документов — действительного паспорта, свидетельства о рождении, свидетельства о браке, правоустанавливающих документов, и т.

В таком случае наследнику, имеющему российское гражданство, надо получать новый российский заграничный паспорт, и получать дубликаты утраченных документов. На это может потребоваться немало времени, а сроки подачи документов на наследство ограничены шестью месяцами со дня смерти наследодателя.

Если такой наследник начал оформлять наследственные документы не сразу после открытия наследство, а у него просрочены российские как заграничный, так и внутренний паспорта, то для него необходимое подтверждение российского гражданства и получение нового российского загранпаспорта может занять срок в несколько месяцев.

Но оформление наследства и в России, и в Украине требует, чтобы во всех наследственных документов обязательно указывалось отчество как наследодателя, так и наследника.

Решение такой задачи является достаточно сложным и небыстрым делом, и тут опять же могут быть пропущены обязательные сроки принятия наследства. Соответственно, наша корпорация имеет определенный опыт положительного решения таких задач.

Сложности для эмигрантов по содержанию недвижимого имущества, находящегося в России или Украине. Финансовые расходы по содержанию недвижимого имущества, находящегося в России или Украине, можно разделить на две категории — постоянные и случайные.

К постоянным расходам относятся расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру, сборов на капитальный ремонт дома, и налогов за недвижимое имущество. В последние годы, особенно начиная с года, как в России, так и на Украине, в связи с существенным ухудшением экономического положения в этих странах, начался значительный рост тарифов по оплате коммунальных платежей.

Также, с года в России введен дополнительный и немалый по размеру платеж на периодический ремонт зданий, в которых находятся квартиры. Дополнительно, в России налоги на недвижимость с года будет рассчитываться исходя не из прежней сравнительно невысокой остаточной стоимости квартир по справке БТИ, а по их кадастровой практически — полной рыночной стоимости.

Также, за последние несколько лет в несколько раз выросли расходы на замену сантехнического и прочего оборудования, материалы и работу, связанные с необходимостью проведения периодического ремонта в квартирах, домах и т.

В результате, общая плата за квартиры, особенно в центральных районах крупных городов, и тем более в таком дорогом городе, как Москва, может вырасти до многих тысяч долларов в год, и стать довольно накладной для ее содержания.

Для компенсации этих постоянных расходов по содержанию квартир и для получения доходов часть владельцев сдает эти квартиры. Это, как правило, действительно позволяет выйти на положительный финансовый баланс. Но и при сдаче эмигрантами своих квартир в аренду возможны свои сложности и опасности, описанные в следующем разделе.

К случайным расходам относятся расходы по оплате ремонта из-за возможных аварий. Сюда относятся возможные или пожары в в квартирах и домах из-за обветшавшей или отсыревшей электропроводки, или затопления либо из-за проржавевших от времени систем водоснабжения и теплоснабжения, либо по невнимательности жильцов к примеру, оставивших без присмотра включенный кран в забившейся мойке , и т.

В нашу корпорацию несколько раз обращались за консультацией люди, у которых произошло затопление как их собственной квартиры в России, так и затопление нескольких соседских квартир с нижних этажей.

В одних случаях это происходило из-за прорыва проржавевшей системы отопления, в других случаях чаще — из-за небрежности арендующих квартиру жильцов. В таких ситуациях пострадавшие имеют законное право на возмещение ущерба, который они могут насчитать в очень большом размере.

При этом, при любом варианте причины затопления, именно владелец квартиры а не допустивший такое жилец обязан в установленный законом срок возместить этот нанесенный соседям ущерб.

Если местонахождение владельцев квартиры пострадавшим соседям неизвестно или специально признано неизвестным , а владелец квартиры не выходит на контакт с пострадавшими соседями, или не оплачивает им обозначенную ими цену ремонта, то его квартира в судебном порядке может быть продана кому-либо по специально сделанной недорогой оценке.

То есть, из полученных за проданную по невысокой цене как требующую ремонта квартиру денег оплатят судебные издержки и компенсируют ущерб пострадавшим, а остаток положат в банк на имя бывшего владельца. Для исключения возможности такого варианта развития событий желательно, чтобы соседи и участковый знали, как в случае чего связаться с владельцем квартиры, или с его представителем на месте.

Опасности для эмигрантов при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в России или Украине. Опасности при сдаче квартир в аренду в основном следующие. Во первых, в некоторых случаях сдаваемую квартиру можно просто потерять.

Если квартиру арендуют террористы а такие случаи уже описывались в российской прессе , и ими будут совершены какие-либо террористические акты, то владельца такой квартиры могут посчитать соучастником этой террористической деятельности, и он может получить как уголовное преследование, так и конфискацию квартиры.

Также, как уже описано выше, квартиранты могут устроить пожар или затопление как арендуемой ими квартиры, так и соседних квартир. Ответчиком перед пострадавшими в таких случаях является не арендатор, а владелец квартиры. Опять, владельцы квартир таких случаях могут быть обвинены в соучастии в незаконной или уголовно наказуемой деятельности, с соответствующими достаточно неприятными последствиями.

Примечание к этим двум случаям. Придти к владельцу квартиры или к его представителю на месте, и договориться насчет аренды квартиры, могут вполне приличные как по виду, так и по документам люди, и снять квартиру как бы для своего собственного проживания.

Но это никак не гарантирует от того, что реально в квартире не поселятся совершенно другие люди, и что эти квартиры не будут использованы в вышеописанных целях. К тому же, у эмигрантов, как правило, имеются сложности контроля за ситуацией в сдаваемой квартире.

Сам он ее контролировать реально не сможет. Можно договориться и взять контролера квартиры на месте, платя ему какую-то сумму.

Но и тот каждый день в квартиру ходить не будет, да и жильцы такого не потерпят. Обычно в проверяемую квартиру ходят не чаще одного раза в месяц, и заходят в нее на несколько минут. Что в квартире делается в остальное время — сказать сложно.

В третьих, достаточно часто бывают случаи, когда арендаторов по каким-то причинам просят покинуть квартиру кончился срок аренды, не платят за аренду, портят квартиру, и т. Интересно то, что такое случается как при аренде квартиры посторонними людьми, не считающими для себя за грех попользоваться даром чужой квартирой, если такое возможно, так и когда владельцы сдают свою квартиру своим родственникам, друзьям или знакомым на льготных условиях, за цену, существенно ниже средней рыночной цены аренды на такое жилье а иногда просто за оплату постоянных коммунальных и иных платежей.

Для них это и большие хлопоты и неудобства, связанные с самим переездом, и большие финансовые проблемы. Таких льгот по платежам, как прежде, у них уже не будет, а платить полную рыночную цену аренды куда более накладно да и не все физически могут платить такую цену.

Но идти в худшее жилье или даже на улицу — не хочется. Поэтому, хотя сдавать квартиры знакомым людям вроде как и спокойнее, но принятые в таких случаях более льготные условия сдачи квартир в аренду иногда дают такой вот негативный эффект. При этом надо знать, что отношения между владельцами квартир и арендаторами являются гражданско-правовыми отношениями, и полиция в такие отношения не вмешивается.

Следовательно, просто вызвать полицию для выселения жильцов — не получится, это не их дело. Поэтому приходится выселять таких арендаторов по суду, со значительными расходами на организацию этого процесса, на адвоката, на исполнительное производство, и т.

Занимают такие процессы долгое время, и иногда длятся годами. В четвертых, часть лиц, по многу лет сдающих свои квартиры, не сообщает об этом в налоговые органы как страны нахождения квартиры, так и страны проживания владельца квартиры.

Но раньше или позже, это может привести к серьезным проблемы во взаимоотношениях с налоговыми органами и той, и другой страны, и к очень большим пеням.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Рубрика Частная практика Особенности регулирования наследственных отношений с иностранным элементом на Украине В последнее время значительно увеличилось количество обращений украинских и иностранных граждан, проживающих на Украине, с просьбой подтвердить или опровергнуть наличие в зарубежных юрисдикциях наследственного дела их родственников, проживающих и умерших за границей, оставив недвижимое имущество на Украине. Подобные запросы поступают и от украинских нотариусов, которые тоже заинтересованы в выяснении возможности и порядка выдачи свидетельства о праве на наследство наследодателя-нерезидента, чье имущество находится на Украине и на которое претендует конкретный наследник. Перед нотариусом возникает ряд вопросов: получение надлежащим образом оформленного свидетельства о смерти апостиль, легализация , идентификация лица наследодателя с лицом собственника имущества на Украине, учитывая разнописание полного имени в иностранных и украинских документах; проверка наличия завещания и его возможных изменений или отличий; наличие наследственного дела у нотариуса или в суде страны, где проживал и умер наследодатель; круг известных наследников, включая тех, которые имеют право на обязательную часть, и т. В реальной жизни конкретные наследственные дела часто имеют несколько иностранных элементов. Например, недвижимое имущество нерезидента на Украине наследуют граждане нескольких государств на основании завещания, составленного в третьей стране.

Принятие наследства российскими гражданами за границей

Адвокат М. Муравьев Оформление наследства , Принятие наследства. Самых близких нам людей судьба может раскидать по разным точкам мира.

Тема нынешней статьи — как получить его за рубежом, а также как уменьшить налоговое бремя, связанное с отчуждением имущества. Ближнее зарубежье В российском законодательстве в отношении заграничного наследования действует следующее общее правило. Если на момент открытия наследства наследодатель, владеющий имуществом движимым или недвижимым за границей, постоянно проживал в России, то отношения по наследованию должны регулироваться российским правом. Если же наследодатель постоянно проживал за границей, то будет действовать право соответствующего государства. Что касается наследования квартиры в Белоруссии, то между Белоруссией и Россией действует Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанная членами Содружества Независимых Государств в Минске в году. Согласно этой конвенции, граждане каждой из стран СНГ могут наследовать на территории другого государства Содружества имущество или права по закону и по завещанию на равных условиях и в том объеме, как и граждане данной страны. Однако если право наследования движимого имущества определяется по законодательству той стороны СНГ, на территории которой наследодатель имел постоянное место жительства, то право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству страны СНГ, на территории которой находится это имущество.

Закон о наследовании имущества в ОАЭ Наследование недвижимого имущества за рубежом Особенно, если дело касается завещания имущества. Вроде бы закон и утверждает, что немусульмане, владеющие движимым и недвижимым имуществом в ОАЭ, могут отдавать его по наследию своим потомкам, но с другой — известны случаи, когда власти отказывали в передаче наследства законным владельцам, ссылаясь на неверно оформленное завещание, на неточности формулировок и т.

Главная — О коллегии адвокатов — Статьи — Иностранное наследство: как же его получить Иногда так случается, что ваши родственники, которые проживают за границей, умирают, и оставляют после себя определенное имущество, которое вы бы хотели унаследовать после их смерти. Но процедура наследования, так же как и в России, длится не очень быстро, и имеет ряд определенных затруднительных вопросов и процессов, которые приходиться преодолевать для того, что бы вы можно стать законным наследник того имущество, которое находится за границей. Регулируются все вопросы, которые касаются наследства, находящегося за рубежом, с помощью Гражданского кодекса , статьи которого основываются на Конституцию России. Именно конституцией закрепляется право каждого человека наследовать имущество на тех основаниях, которые прописаны в законе.

Как получить наследство за границей?

Предмет наследства Принятие наследства российскими гражданами за границей Наследование имущества за рубежом гражданином РФ порождает правоотношения как на территории страны, где находится имущество, так и на территории Российской Федерации. В результате возникновения этого обстоятельства оба государства показывают свою заинтересованность в регулировании порядка наследования. Наследство за рубежом — вопрос, который нередко вызывает прецеденты, поскольку законодательствами различных государств основные юридические категории наследования рассматриваются по-разному. Ряд отличий возникает, в первую очередь, на основе семейных, культурных, национальных и религиозных традиций.

Наследование НИ в Европе станет проще vz. Новость для граждан Литвы, владеющих или наследующих имущество за границей —со следующей недели вступает в силу новый порядок, по которому процесс наследования недвижимого имущества, находящегося в другом государстве ЕС станет проще и быстрее.

Как оформить наследство за границей

Исторически сложилось так, что наибольшее количество родственников граждан Украины проживает в Российской Федерации. Поэтому рассмотрим процедуру получения наследства в России. Наследование по закону. Часто люди при жизни не задумываются о том, что будет с их имуществом после смерти, и соответственно никакого завещания не составляют.

Вступление в наследство находящегося за границей

Нити судьбы неисповедимы, и точно никто не знает, куда приведет его жизненный путь. Члены одной семьи могут быть раскиданы по всему миру. Поэтому нет ничего удивительного в том, что однажды к вам придет извещение о наследстве за границей. Как получить его без проблем, а также каковы особенности наследования из-за рубежа, и пойдет речь далее. Правовое регулирование международного наследования Решение вопросов правового характера, связанных с наследством за границей, может регулироваться: Личным законом наследника, то есть законом страны, в которой он проживает.

Основания возникновения права наследования Охрана наследственного имущества · Доверительное управление наследственным имуществом. Право на обязательную долю в наследстве Обратился к нотариусу для заверения согласия (мной написанного) на выезд ребенка за границу.

Как оформить российское наследство, если живешь за границей? Члены одной семьи могут быть раскиданы по всему миру.

Юридическая помощь Получение наследства из за границы Далеко не всегда члены одной семьи находятся в одном городе или даже одной стране, уезжая за рубеж по различным причинам. И если наследнику пришло письмо о наследстве из-за границы, нужно быть готовым к тому, что придется столкнуться с некоторыми особенностями и, возможно, трудностями оформления свидетельства о праве вступления в наследство. В этой статье мы рассмотрим, как оформить наследство за границей, куда следует обращаться и какие документы могут потребоваться.

Заключение Наследство за границей — как получить в году? Как узнать… Нити судьбы неисповедимы, и точно никто не знает, куда приведет его жизненный путь.

Как происходит наследование имущества находящегося за границей? Содержание статьи: 2 Особенности зарубежного наследования Вопрос получения зарубежного наследства российскими гражданами регламентируется законодательствами двух стран: РФ и страны нахождения имущества. Процедура вступления в права в данном случае несколько отличается от стандартных действий, не осложненных особыми условиями. Кандидату на наследственную массу, находящуюся за границей РФ, потребуется произвести дополнительные действия, чтобы в полном объеме и вовремя соблюсти свои интересы.

Поиск наследства за границей по фамилии 18 июн в Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту: Если предыдущая очередь отказывается от принятия имущества или наследники отсутствуют, то право вступления в наследство переходит к следующей очереди. Наследование по завещанию имеет ряд неоспоримых преимуществ: Розыск обладает большим значением, ведь указанные в нем наследники, имеют права на имущество всего в течение шести месяцев после открытия наследства. Первое, что необходимо знать — как и все договоры, завещание составляется в двух экземплярах: Поэтому посетите квартиру покойного лица и осмотрите его личные вещи.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леон

    Но для многих эти авто уже окупились таксисты, бизнес и т.д.