+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок обращения взыскания на земельный участок судебным приставом

Порядок обращения взыскания на земельный участок судебным приставом

Чьей собственностью является земельный участок под многоквартирным домом? Смотрите тут. Кто может подать требование? Согласно законодательству, основанием для взыскания является решение суда.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок Гражданского кодекса Украины право собственности на земельный участок переходит к.

Особенности исполнительного производства в правовых позициях Верховного Суда РФ

Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество I. Общие положения 1. Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Исполнительные документы об обращении взыскания на заложенное имущество 2.

Взыскание на заложенное имущество в пользу залогодержателя в соответствии со ст. Исполнительными документами об обращении взыскания на заложенное имущество соответственно являются: исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных решений; исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.

При решении вопроса о возбуждении исполнительного производства отказе в возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю рекомендуется учитывать следующее. Сроки предъявления исполнительной надписи нотариуса на принудительное исполнение определены в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате , утвержденных Верховным Судом Российской Федерации В частности, согласно ст.

Несоблюдение указанных сроков является основанием для вынесения судебным приставом-исполнителем постановления об отказе в возбуждении исполнительного производства в соответствии с п. Исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество может быть возбуждено на основании исполнительной надписи нотариуса только при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге , на котором нотариусом совершена данная исполнительная надпись.

В противном случае указанная исполнительная надпись не является исполнительным документом, и судебный пристав-исполнитель на основании п.

В случае предъявления двух исполнительных документов в пользу взыскателя-залогодержателя: об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании суммы задолженности в связи с неисполнением должником обязательства, обеспеченного залогом, на их основании возбуждаются исполнительные производства, которые объединяются в сводное исполнительное производство в соответствии со ст.

Требования залогодержателя удовлетворяются путем обращения взыскания на заложенное имущество, а если суммы, полученной в результате, окажется недостаточно для удовлетворения требований взыскателя-залогодержателя - путем обращения взыскания на иное имущество должника если иное не установлено законом или договором о залоге.

Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество 3. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке предусмотрено ст. При определении начальной продажной цены заложенного имущества в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке судебный пристав-исполнитель определяет начальную продажную цену заложенного имущества исходя из цены, указанной в исполнительном листе об обращении взыскания на заложенное имущество, независимо от того, соответствует ли данная цена рыночной стоимости заложенного имущества.

Если в исполнительном листе об обращении взыскания на недвижимое заложенное имущество отсутствует указание на начальную продажную цену, после возбуждения исполнительного производства судебному приставу-исполнителю рекомендуется предложить взыскателю обратиться в суд с заявлением об установлении начальной продажной цены либо самостоятельно обратиться в суд с заявлением о разъяснении исполнительного документа ст.

Одновременно с принятием мер, направленных на установление начальной продажной цены заложенного недвижимого имущество, судебному приставу-исполнителю рекомендуется согласно ст.

Если в исполнительном листе об обращении взыскания на заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, отсутствует указание на начальную продажную цену заложенного имущества, начальная продажная цена такого имущества определяется в соответствии с требованиями п.

При реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства судебному приставу-исполнителю рекомендуется учитывать следующее. Согласно ч.

В соответствии с п. Исключение составляют случаи при условии, если залогодатель осуществляет предпринимательскую деятельность , когда соглашением между залогодержателем и залогодателем установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п.

Так, если соглашением между залогодателем, осуществляющим предпринимательскую деятельность, и залогодержателем предусмотрено, что реализация заложенного имущества осуществляется путем оставления залогодержателем предмета залога за собой, судебному приставу-исполнителю рекомендуется при вынесении постановления о наложении ареста на имущество должника ссылаться на нормы п.

После применения мер по наложению ареста на заложенное имущество судебный пристав-исполнитель выносит постановление о реализации заложенного имущества путем оставления залогодержателем предмета залога за собой. По истечении срока на обжалование указанного постановления судебный пристав-исполнитель изымает имущество с составлением акта изъятия имущества и передает его залогодержателю.

Передача судебным приставом-исполнителем имущества залогодержателю оформляется актом приема-передачи. Залогодержатель, оставивший за собой заложенное имущество в рамках заключенного с залогодателем соглашения, самостоятельно обращается в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности.

После подписания данного акта приема-передачи судебному приставу-исполнителю рекомендуется выносить постановление об окончании исполнительного производства на основании п.

При реализации на публичных торгах заложенного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, на основании решения суда судебный пристав-исполнитель обязан направить не позднее чем за десять дней до даты проведения торгов залогодержателю, залогодателю и должнику по основному обязательству уведомление в письменной форме о проведении торгов с указанием даты, времени и места проведения торгов п.

При направлении указанного извещения рекомендуется руководствоваться порядком, установленным главой 4 Закона. Порядок размещения в сети Интернет информации о проведении торгов по продаже заложенного недвижимого имущества определен постановлением Правительства Российской Федерации от Публичные торги по продаже заложенного недвижимого имущества в рамках исполнительного производства проводятся по месту нахождения этого имущества п.

Если в исполнительном документе содержится только требование об обращении взыскания на заложенное имущество без указания на сумму, подлежащую взысканию, то возбужденное на основании такого исполнительного документа исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем на основании п.

Если же в исполнительном документе наряду с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество содержится требование о взыскании суммы долга в связи с неисполненным обязательством, обеспеченным залогом, то судебный пристав-исполнитель при недостаточности вырученной от обращения взыскания на заложенное имущество суммы продолжает исполнение данного исполнительного документа в общем порядке, предусмотренном Законом для исполнения исполнительных документов имущественного характера.

Также согласно пп. В связи с этим, если в ходе исполнительного производства о взыскании денежных средств по обязательству, обеспеченному залогом, установлено наличие заложенного имущества, указанного в п.

Если залогодержатель не воспользуется правом обратиться в суд с соответствующим заявлением, а также при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебному приставу-исполнителю рекомендуется возвратить исполнительный документ взыскателю в соответствии с п.

Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество в рамках исполнительного производства 4. Внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество предполагает удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд на основании соглашения залогодержателя с залогодателем.

При наличии такого соглашения судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса п. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке осуществляется в соответствии со ст.

При определении начальной продажной цены заложенного имущества, реализуемого в рамках исполнительного производство, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса, судебному приставу-исполнителю рекомендуется исходить из следующего.

Часть 3 ст. Обращение взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса в рамках исполнительного производства осуществляется с учетом положений ч.

При этом судебному приставу-исполнителю рекомендуется определять начальную продажную цену заложенного имущества, руководствуясь положениями п. Особенностью обращения взыскания на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса является право взыскателя-залогодержателя самостоятельно вне рамок исполнительного производства осуществлять реализацию заложенного имущества либо ходатайствовать о реализации имущества судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Законом.

Намерение взыскателя реализовать имущество в рамках исполнительного производства оформляется соответствующим ходатайством, которое подается судебному приставу-исполнителю в письменном виде и может быть включено в заявление о возбуждении исполнительного производства.

Если ходатайство о реализации заложенного имущества в рамках исполнительного производства поступит от залогодержателя до передачи ему имущества должника для самостоятельной реализации, указанное ходатайство удовлетворяется.

В случае отсутствия данного ходатайства судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительной надписи нотариуса, на основании ч. После подписания данного акта приема-передачи судебный пристав-исполнитель выносит постановление об окончании исполнительного производства на основании п.

При передаче залогодержателю для самостоятельной реализации документов в отношении заложенного недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель предлагает залогодержателю сообщать о ходе реализации имущества должника. Исполнительное производство с учетом необходимости организации охраны заложенного недвижимого имущества оканчивается после завершения процедуры реализации на основании п.

Реализация заложенного имущества во внесудебном порядке осуществляется залогодержателем в соответствии с ГК РФ , Законом об ипотеке. Залогодержатель, оставивший за собой заложенное имущество вне рамок исполнительного производства, самостоятельно обращается в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности.

Верховный суд: арест не равен взысканию

То есть, в рамках исполнительного производства, о взыскании денежных средств, обратить взыскание на земельный участок не представляется возможным. Для обращения взыскания на земельный участок необходимо обратиться в суд, с соответствующим заявлением, отдельно. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности иски о правах на земельные участки и здания прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. К участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику.

Порядок обращения взыскания на земельный участок в 2019 году

Общие положения 1. Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от Исполнительные документы об обращении взыскания на заложенное имущество 2. Взыскание на заложенное имущество в пользу залогодержателя в соответствии со ст. Исполнительными документами об обращении взыскания на заложенное имущество соответственно являются: исполнительные листы, выдаваемые судами общей юрисдикции и арбитражными судами на основании принимаемых ими судебных решений; исполнительная надпись нотариуса при наличии соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество, заключенного в виде отдельного договора или включенного в договор о залоге.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Власть разрешила банкам отнимать землю сельских заёмщиков без судебного решения! - RTN

Комментарии Российской Газеты Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля года N 3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения. Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов 1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации далее - ГПК РФ и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации далее - АПК РФ , административного судопроизводства - по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации далее - КАС РФ и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, - по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.

Журнал "Недвижимость и инвестиции.

ШКЛЯР В практике судебной работы Ипотечного банка "ДельтаКредит" французская группа Societe Generale периодически возникают нестандартные и весьма интересные дела, связанные с общим направлением по взысканию просроченной задолженности, обращением взыскания на предмет залога, а также с исками, предъявляемыми заемщиками к банку, оспариванием решений и действий государственных органов и должностных лиц. Как известно, в российской действительности не так сложно получить положительное решение суда, как исполнить его, и желательно в полном объеме.

Арест права аренды земельного участка

Владимира Управления Федеральной службы судебных приставов по Владимирской области к СОМ об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель указала, что поступило заявление о возбуждении исполнительного производства на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка, вступившего в законную силу, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в размере руб. За должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный в Гусь-Хрустальном районе. Для наложения ареста и обращения взыскания на имущество СОМ в соответствии со ст. Просит в целях применения мер принудительного характера, связанных с арестом, реализацией имущества должника на торгах, принадлежащего на праве собственности должнику земельного участка, разрешить вопрос об обращении взыскания на земельный участок.

Несколько положений Верховный Суд посвятил вопросам ареста как обеспечительной мере исполнения судебного акта. При аресте имущества должника действует принцип соразмерности, то есть стоимость арестованного имущества должна соответствовать объёму требований взыскателя. Несмотря на это общее правило, допускается отклонение от принципа соразмерности, но только в том случае, если у должника отсутствует другое имущество, на которое можно обратить взыскание п.

Обращение взыскания на земельный участок должника в исполнительном производстве

Решение от 02 июля года Об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок Принято Селижаровским районным судом Тверская область Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ляшкевич Л. Свои исковые требования Ефремова М. Мурманска было принято Решение о разделе совместно нажитого в браке имущества. Решение вступило в законную силу Согласно решения, Ефремов В.

An error occurred.

An error occurred. Адвокаты, юристы, арбитражные управляющие, кадастровые инженеры, коллекторы, страховщики и другие специалисты, чья профессиональная деятельность связана с правом: копирайтер-юрист работает для вас! Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный например, дачный участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности?

Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения 3) копии документов, подтверждающих право на земельный участок, в случае Порядок проведения торгов определяется правилами ст.

Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество I. Общие положения 1.

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе: председательствующего Лисовского В. Заслушав доклад судьи областного суда Анфаловой Е.

Злостный неплательщик - уголовная ответственность Обращение взыскания на земельный участок Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный например, дачный участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности? Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок.

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 сентября г. Судебный пристав-исполнитель не вправе обращаться в суд с заявлением в интересах взыскателя об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 10 марта г. При этом действующим законодательством не предусмотрено право судебного пристава-исполнителя подавать иски в защиту прав взыскателей по находящимся у них исполнительным производствам о взыскании денежных средств. Апелляционное определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 22 сентября г.

И за его счет действий, прописанных в исполнительном документе Принудительное освобождение участка земли От нахождения на нем должника То есть, в сущности, пристав обращает взыскание на любое имущество должника, принадлежащее по праву собственности. Касается эта норма и земли.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как имущество передают на реализацию
Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. socosoli

    Антоний, инфляция все сожрет. Пенсии реально не вырастут

  2. cantrorimil

    Верховная Рада сборище проходимцев и врагов народа.

  3. Василиса

    Тарас, вы по брились?

  4. scatmyoprof

    Можете высказать свое мнение об законопроектах 8487 8488?

  5. czaronen

    Развиваю агентство интернет-маркетинга. Очень жесткая конкуренция. Основная статья расходов человеческие мозги, т.е зарплата. Рентабильность бизнеса около 15-20 и то не всегда. Интересно, как платить в белую. где же прибыль брать. А повышать цены на услуги ну сотни конкурентов будут мешать. Приходится экономить на чем-то, что может влиять на качество работы для клиента.

  6. Викторин

    Судя по уровню знания права это бс. Мда.

  7. Леон

    Составлять расписку в присутствии двух понятых, а трахаться при наличии трёх свидетелей, которые подтвердят добровольное согласие! И ещё расписку заверить у нотариуса!

  8. lisubtlinkdi

    Расскажите, пожалуйста, какие документы нужны для получения лицензии на скважину. (Кого тоже заинтересовал данный вопрос ставьте лайк)

  9. Ия

    Все по субсидиях алкоголикам и наркоманам

  10. accaqiderp

    Могие на заводах получают 20 максимум 30

  11. sertiolam

    Как наказывают за двойное гражданство?

  12. schalfarpe66

    А всего то, нужно было попрыгать;)

  13. Тихон

    Живу в Беларуси. В армии не служил по причине судимости. В этом году пытались призвать на сборы. Подскажите имел ли военкомат право меня призывать?

  14. Марианна

    Здравствуйте, как я понимаю, то можно ещё 180 дней ездить без растоможки?

  15. Светозар

    Вот один из последних случаев.