+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок обращения взыскания на общую долю в имуществе

Судья Саенко Е. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Нефёдова О. Заслушав доклад председательствующего, объяснения Лапушкина С. Требования мотивировал тем, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 15 ноября г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обращение взыскания на долю в общем имуществе действующая редакция В ходе принудительного взыскания долга с должника, может оказаться так, что его личного имущества для погашения долга недостаточно, и у должника имеется общее совместное или долевое имущество с другими сособственниками.

Обращение взыскания на имущество должника. Какие препятствия могут возникнуть при его реализации

Таким образом, при исполнении решения суда судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на недвижимое имущество должника. В целом порядок обращения взыскания на недвижимое имущество вполне простой и понятный: опись имущества, наложение ареста для обеспечения исполнения решения суда, проведение оценки имущества, далее реализация имущества с торгов.

Но как быть, если должник имеет только долю в праве собственности на недвижимое имущество? Как исполнить решение суда, при этом не нарушив прав других собственников недвижимости? Рассмотрим общий порядок возбуждения исполнительного производства и порядок обращения взыскания на долю в праве собственности на недвижимое имущество: 1.

Судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа во исполнение решения суда возбуждается исполнительное производство о взыскании средств в пользу взыскателя. В течение 3 дней с момента подачи ИЛ передается судебному приставу-исполнителю.

В течение 3 дней с момента поступления судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство. То есть с момента подачи ИЛ в службу судебных приставов в течение 5 календарных дней должно быть вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства. Судебный пристав-исполнитель устанавливает должнику срок для добровольного исполнения требований — пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Общий срок исполнительного производства — 2 месяца без учета времени, не включаемого в срок. В случае если в установленный срок требования добровольно исполнены не были, судебный пристав-исполнитель осуществляет действия по розыску денежных средств и другого имущества.

В случае если денежных средств не имеется, пристав выносит постановление о наложении ареста на недвижимое имущество должника, составляет акт о наложении ареста описи имущества. При отсутствии недостаточности у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей долевой или совместной собственности.

Конституционный суд Российской Федерации в Определении от 21 апреля г. Кредитор взыскатель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

В этом случае либо в случаях, когда против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве до определения доли должника или до ее выдела судебный пристав-исполнитель имеет право наложить арест или установить запрет на распоряжение в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица лиц.

В случае отказа сособственников от приобретения доли должника по указанной цене кредитор вправе требовать в суде продажи доли с публичных торгов. В этом случае в суде при подаче подобного иска кредитор должен доказать: - наличие задолженности и отсутствие у должника иного имущества; - невозможность раздела находящегося в долевой собственности недвижимого имущества в натуре и выдела доли должника или несогласие на такой раздел остальных участников долевой собственности; - подтвердить получение отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, поскольку лишь при наличии такого отказа у кредитора возникает право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов.

Таким образом, учитывая особенности долевой собственности, доля в праве собственности не может быть сразу реализована с публичных торгов. Первым шагом должно быть предложение выделить долю в натуре. Если выделение невозможно или сособственники возражают, то второй шаг - предложение сособственникам приобрести долю в праве собственности исходя из рыночной оценки.

И только в случае отказа собственников приобрести долю доля в праве собственности может быть выставлена на торги в соответствии с общим порядком. В случае если выдел в натуре состоится, то выделенная часть имущества реализуется в общем порядке вне зависимости от согласия сособственников.

После вынесения решения судом об обращении взыскания на долю, постановлением судебного пристава-исполнителя назначается специалист для определения стоимости арестованного имущества.

Оценка должна быть назначена в течение месяца с момента обнаружения недвижимого имущества. При этом судебный пристав-исполнитель: 1 в акте описи имущества указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2 назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3 выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика.

Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке; 4 направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку необходимого пакета правоустанавливающих документов и подтверждающих право документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации для отдельных видов имущества. Судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче арестованного имущества на реализацию, которое является основанием для реализации арестованного имущества.

Срок: не ранее десяти и не позднее двадцати дней со дня вынесения постановления об оценке имущества. Судебный пристав-исполнитель передает Росимуществу его территориальному органу, специализированной организации арестованное имущество для реализации по акту приема-передачи с приложением оригиналов а в случае их отсутствия - дубликатов, заверенных копий правоустанавливающих и подтверждающих право документов и заверенных копий процессуальных документов.

Судебный пристав-исполнитель обязан передать Росимуществу арестованное имущество правоустанавливающие и подтверждающие право документы в течение десяти рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию. Росимущество его территориальный орган, специализированная организация в десятидневный срок со дня получения арестованного имущества по Акту приема-передачи размещает информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации.

При этом извещение о проведении торгов должно быть опубликовано Росимуществом его территориальным органом, специализированной организацией в печатных средствах массовой информации, распространяемых, в том числе, по месту нахождения реализуемого имущества, и размещено на официальном сайте Российской Федерации www.

В течение семи рабочих дней после опубликования извещения Росимущество его территориальный орган, специализированная организация письменно представляет территориальному органу ФССП России ссылку наименование и реквизиты на соответствующий сайт сетей общего пользования и печатные издания средств массовой информации, в которых опубликовано извещение.

Если имущество должника не было реализовано Росимуществом специализированными организациями в течение одного месяца со дня передачи на реализацию на комиссионных началах или в случае признания первых торгов несостоявшимися, Росимущество специализированные организации не позднее одного дня с даты наступления указанного события уведомляет об этом судебного пристава-исполнителя.

В случаях, предусмотренных законом, судебный пристав-исполнитель в день уведомления выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов, копию которого незамедлительно передает в Росимущество специализированные организации.

Постановление о снижении цены на пятнадцать процентов является основанием для дальнейшей реализации арестованного имущества Росимуществом специализированными организациями. Росимущество специализированные организации в течение десяти рабочих дней после даты перечисления денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества, на соответствующие счета структурных подразделений отделов территориального органа ФССП России направляет территориальному органу ФССП России отчет о результатах реализации арестованного имущества далее - Отчет.

В Отчет не включаются сведения о расходах, связанных с реализацией арестованного имущества. Датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет структурного подразделения отдела территориального органа ФССП России, либо дата акта приема-передачи возврата имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.

Возможные проблемы, возникающие при обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе: Бездействие судебных приставов-исполнителей.

В данном случае взыскателям следует обжаловать их действия в вышестоящие подразделения ФССП в порядке подчиненности. Обжалование постановления о передаче имущества на реализацию должником, знающим о том, что фактически их права не были нарушены. Основанием для отмены такого постановления может явиться, к примеру: - несвоевременное извещение должника о передаче его имущества на реализацию.

Проблемы технического характера: надлежащее направление уведомлений сособственникам, получение отказов от них, представление суду доказательств получения ими уведомлений, проведение технических работ для выдела в натуре помещения на практике сособственники могут не открывать дверь кадастровому инженеру для проведения обмеров, по факту делая невозможным проведение выдела.

Таким образом, обращение взыскание на долю должника в праве собственности на недвижимое имущество достаточно длительный и трудоемкий процесс, однако добиться результата возможно при активном содействии кредитора.

Подробнее об услугах по взысканию дебиторской задолженности с юридических лиц и ИП в арбитраже читайте здесь. Подробнее об услугах по взысканию долга в судах общей юрисдикции должники-физические лица и бывшие ИП читайте здесь.

Взыскание долга в арбитраже и суде общей юрисдикции, защита интересов в арбитражном суде по разным категориям споров, исполнение решений суда: комплексные услуги, работаем без предоплаты, гарантия результата. Ознакомиться с условиями оказания услуги по юридическому обслуживанию бизнеса можно здесь.

Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Обращение взыскания на долю в праве общей собственности (Зарубин А.В.)

Участниками общей совместной собственности могут быть лишь лица, оговоренные в законе. Таким образом, предполагается, что участники общей совместной собственности находятся в близких, лично-доверительных отношениях друг с другом, а это, в свою очередь, означает, что их действия при осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом согласованы. Поэтому вполне логично, что при распоряжении таким имуществом одним из его сособственников согласие другого предполагается безусловно презюмируется и что третьи лица, участвующие в сделке, не обязаны проверять наличие согласия другого сособственника. Такое согласие должно быть прямо выражено лишь в сделках с недвижимым имуществом, для распоряжения которым необходимо письменное согласие всех участников совместной собственности п. В соответствии со ст.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе

Статья ГК РФ. Обращение взыскания на долю в общем имуществе Новая редакция Ст. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Кассация разъяснила возможность обращения взыскания на долю супруга-должника Челябинский областной суд Фото с сайта chel-oblsud. В обзоре представлена судебная практика по уголовным, гражданским и административным делам. Рассматриваются, в частности, вопросы квалификации дел и назначения наказания, разбираются споры, возникающие из жилищных, земельных и брачно-семейных правоотношений, а также ряд процессуальных вопросов. Анализируя одно из дел, облсуд отмечает, что обращение взыскания на долю супруга-должника в праве общей собственности допустимо только при невозможности раздела имущества в натуре и отказе другого супруга от приобретения доли супруга-должника. Судом при рассмотрении дела установлено, что во исполнение решения суда о взыскании со С-ова В.

Обращение взыскания на долю должника в общем имуществе супругов Необходимо установить наличие имущества у должника, которое принадлежит только ему, например, имущество, полученное по наследству или подаренное.

Под судебным актом для целей реализации положения ч. В силу п.

Обращение взыскания на имущество супруга должника

Однако данная позиция не совсем точна и имеет свои нюансы. Обращение взыскания по обязательствам долгам супругов регулируется положениями Кодекса Республики Казахстан "О браке супружестве и семье" и Закона Республики Казахстан "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей". Обращение взыскания по долгам одного из супругов Пунктом 1 статьи 44 Кодекса "О браке супружестве и семье", установлено общее правило, согласно которому по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Обращение взыскания на имущество должника является одной из наиболее распространенных и эффективных мер принудительного исполнения, определенных ст. Несмотря на популярность применения указанной меры, на стадии исполнительного производства возникает ряд проблем, решение которых не урегулировано на законодательном уровне.

Актуальные вопросы обращения взыскания на общую долю имущества супругов

Главная Каков порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе Каков порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе Удивительно, но факт! В апелляционной жалобе истец - взыскатель Залилова В. Стоит отметить, что при требовании кредитора о взыскании материальных ценностей должника действует правило об установлении долей супругов, то есть перехода совместной собственности в режим общей долевой. Кредитор защищен законом от возможных неправомерных действий со стороны должника.

Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Обращение взыскания на совместно нажитое имущество супругов Данное имущество является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Для обращения взыскания на долю должника в праве общей .. иске об определении порядка пользования именно таким имуществом.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе

Сфера практики: Банкротство В свете обсуждения Верховным судом пленума о, в том числе, применении положений и оспаривании алиментного соглашения в банкротстве граждан, хотелось бы поделиться интересным делом, которое немного связано с обсуждаемой темой, вернее подводит нас под необходимость принятия такого постановления и закрепления недавней практики коллегии по экономическим делам. Фабула: Есть должник — физическое лицо, которое некогда поручилось по кредитам юридического лица. Срок возврата наступил, юр. Однако в ходе ИП выясняется, что хоть у должника активов нет, но у его бывшей супруги имеется целый пул активов, который был приобретен в браке.

An error occurred.

Обращение взыскания на долю должника в имуществе супругов — несовершенство закона Статья подготовлена юристом практики "Комплексная правовая безопасность бизнеса" Юридической фирмы "ЮРЛИГА" Канаевой А. Согласно положениям статьи Гражданского кодекса РФ далее — ГК РФ , имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Как раз к совместной собственности закон относит супружеское имущество, нажитое ими в период брака ст.

Обращение взыскания на долю должника. В чем подвох? Законодательством об исполнительном производстве гарантируется защита прав не только должника, но и других лиц, чьи интересы затрагиваются при производстве ареста имущества должника, в частности, членов его семьи, а также близких родственников и сособственников. В случае, когда должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, взыскание обращается на его долю, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Вопросы и ответы

Согласно ст. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Соответственно, порядок обращения взыскания на право долевой собственности и право совместной собственности будет различным. Рассмотрим вначале порядок обращения взыскания на право долевой собственности.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рубрика "Бизнес и право". Тема: Обращение взыскания на долю в общем имуществе супругов.
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Уведомление о подозрении это у американцев взяли. В США это статус, что-то типа российского разрабатываемого. Там уже на этой стадии имеются у человека соответствующие права, в т.ч. право на защиту

  2. Моисей

    Эта инфа уже устаревшая . Все сказки венского леса

  3. Любава

    1.Всі іноземні посилки дорожчі 22 євро обкладатимуться ПДВ, що автоматично підвищить вартість покупок в закордонних інтернет-магазинах щонайменше на 30%.

  4. Ника

    ЖЕНЯ ХОРОЛСкажите пожалуйста я работаю в Литве официально хочу приехать в Украину на новый год.При выезде обратно в Литву в середине января будут проблемы?

  5. Элеонора

    А если закосить под непонимающег орусский язык? И вообще под неадеквата, можно же отделаться психушкой, ну или затянуть следствие