+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли договориться с банком о выплате только основного долга

Добрый день! У меня ситуация такая. Я являюсь должником в банк. Сумма приличная.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Читайте также: Однако по сравнению с другими финансовыми организациями и банками МФО более требовательны к процентам. Обычно процентные ставки по микрозаймам существенно выше, чем в перечисленных учреждениях.

Можно ли не платить пени по кредиту?

Серегина Татьяна Решили купить квартиру в кредит — оцените риски На что обратить внимание при заключении кредитного договора, что делать при возникновении просрочек платежей по ипотеке и как не допустить продажи квартиры с торгов?

Часто люди берут ипотечный кредит, не задумываясь, что при возникновении даже незначительной, по мнению заемщиков, просрочки их могут выселить, а квартиру продать с торгов, несмотря на то что она была куплена на последние деньги и это их единственное жилье.

В этой публикации мы расскажем о получении ипотечного кредита и последствиях его невыплаты. Что такое ипотека и ипотечный кредит? Ипотека — это залог недвижимого имущества. Должник продолжает им пользоваться, однако если он не исполняет свои обязательства перед банком-кредитором, имущество может быть продано и банк вправе будет получить денежные средства от реализации недвижимости.

Ипотека может служить для исполнения обязательств по кредитному договору и договору займа, договорам купли-продажи, аренды и подряда. Ипотечный кредит — это заем, который кредитная организация выдает человеку для покупки недвижимости.

Процесс получения ипотечного кредита обычно состоит из нескольких этапов. Ниже мы рассмотрим каждый из них и обозначим, на что важно обратить особое внимание.

I этап: ознакомление с ипотечными программами Ипотечная программа — это краткое изложение условий ипотечного кредитования. В отделениях банков и на их сайтах можно ознакомиться с условиями предоставления, использования и возврата кредитов, а также выяснить, какие документы необходимы для рассмотрения заявления на получение кредита.

На этом этапе нужно обратить внимание на процентную ставку, срок предоставления ипотечного кредита, порядок внесения платежей, размер ежемесячных выплат и условия досрочного погашения кредита. Здесь особенно важно принять обдуманное решение. Для этого целесообразно оценить условия ипотечного кредитования различных банков.

II этап: получение одобрения ипотечного кредита На данном этапе гражданин должен будет передать в кредитный отдел банка заявление заявку о предоставлении ипотечного кредита, паспорт, а также документы, подтверждающие его финансовое положение например, справку о доходах и трудовую занятость например, копию трудовой книжки.

После этого банковские сотрудники должны принять решение. В случае одобрения кредита будет указан срок, в течение которого его можно оформить. В банке обратят внимание на трудоустройство потенциального заемщика, официальный доход и стабильность его получения.

Оценить могут и внешний вид человека, его разговорную речь и адекватность в процессе общения. Другим немаловажным фактором является его кредитная история. Негативная кредитная история, например наличие действующей просроченной задолженности, приведет к отказу.

Поэтому рекомендуется долги не скрывать. Возможно, с банком удастся договориться об индивидуальных условиях кредитования. Наличие нескольких кредитов также вызовет сомнения, поскольку любое изменение экономической или жизненной ситуации может привести к возникновению задолженности.

Банк не предоставит кредит тому, кто безответственно относится к своим обязательствам. Потому проверят не только кредитную историю, но и наличие неуплаченных штрафов ГИБДД, задолженности по алиментам, коммунальным платежам, налогам и т.

Долги перед службой судебных приставов, привлечение к административной или уголовной ответственности — все это отрицательно скажется на рассмотрении заявки на кредит. Предоставление поддельных документов и недостоверных сведений точно приведет к отказу в выдаче кредита.

Более того, в подобных случаях банк вправе обратиться в правоохранительные органы с просьбой привлечь клиента к ответственности — уголовной ст. III этап: выбор жилого помещения На это дается около трех месяцев. Но стоит иметь в виду: понравившуюся квартиру может не одобрить банк.

По общему правилу, сложившемуся на практике, банк отклоняет: здания, построенные до г. При выборе жилья целесообразно ориентироваться на ключевые требования банка к жилым помещениям, предоставляемым в ипотеку, и на здравый смысл.

После того как выбор сделан, заемщик передает в банк: предварительный договор купли-продажи; документ, подтверждающий право собственности продавца; — свидетельство о регистрации права собственности выдавалось до 15 июля г. Перечни документов, необходимых для заключения кредитного договора, в банках могут отличаться, потому эту информацию нужно будет уточнять.

Документы рассматриваются в течение 3—7 дней. Затем банк дает согласие на выдачу ипотечного кредита для приобретения жилого помещения либо отказывает в этом. IV этап: заключение кредитного договора и договора купли-продажи жилого помещения По кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства в рублях или иностранной валюте заемщику в размере и на условиях, предусмотренных этим договором.

А заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за ее использование, а также иные платежи, если они предусмотрены договором, — обычно к ним относятся затраты, связанные с предоставлением кредита.

На первой странице договора указываются информация о полной стоимости кредита и примерный размер среднемесячного платежа. Также заемщику предоставляется график платежей. В нем прописываются даты и суммы платежей, которые будут направляться на погашение основного долга и процентов.

Кредитным договором может быть предусмотрена выдача закладной. Это документ, который содержит информацию о заложенном имуществе, например квартире. Гражданин выдает его банку. Закладная дает право банку стать собственником заложенного имущества или продать его, если заемщик не выплатит кредит.

Закладная на квартиру оформляется вместе с кредитным договором. Она заверяется нотариусом, а запись о ней заносят в кадастровую книгу. Банку закладная гарантирует возврат денежных средств.

А выгодно ли заемщику ее предоставлять? Иногда благодаря этому кредиторы соглашаются на снижение процентной ставки. Закладная может помочь в защите прав заемщика, если кредитный договор был утерян. И на этом преимущества заканчиваются. При получении ипотечного кредита заложенное имущество обязательно страхуется от рисков его утраты и повреждения.

Может быть предусмотрено страхование от потери права собственности страхование титула , а также страхование жизни и здоровья заемщика. Так банки обеспечивают свою безопасность. Важно учитывать, что требование банка о страховании имущества исключительно в названной им организации является неправомерным, как и навязывание им условий страхования при заключении кредитного договора.

Далее составляется основной договор купли-продажи жилого помещения с использованием кредитных средств. Это могут взять на себя стороны договора либо банк. Чтобы такой договор считался заключенным, он должен содержать данные, позволяющие установить недвижимое имущество адрес, кадастровый условный номер, площадь квартиры , его стоимость, размер обязательства, обеспечиваемого ипотекой размер собственных и кредитных средств на приобретение квартиры , срок кредита, а также указание на то, что с момента государственной регистрации ипотеки имущество будет находиться в залоге у банка.

V этап: расчеты с продавцом Перечисление денег продавцу, как правило, происходит путем закладывания собственных и кредитных денежных средств покупателем в банковскую ячейку. Это происходит в присутствии сотрудника банка.

Продавец составляет расписку о получении денежных средств в полном объеме и оставляет ее у себя до регистрации права собственности на квартиру на имя покупателя.

Условием открытия сейфовой ячейки будет являться представление в банк договора купли-продажи квартиры с отметкой Росреестра о регистрации права собственности или выписки из ЕГРН, в которой в качестве собственника недвижимости указан покупатель, а в качестве обременения установлена ипотека.

Если договор удостоверен нотариально, срок сокращается до 3 и 5 рабочих дней соответственно. Как выгоднее брать ипотечный кредит: на одного из супругов или на двоих? Чаще ипотечный кредит берут сразу оба супруга. Так они становятся созаемщиками.

В данной ситуации условия предоставления кредита гораздо выгоднее — особенно это касается срока погашения и сумм ежемесячных платежей.

Банки охотно выдают кредиты в подобных случаях. Ведь сразу же решается вопрос с согласием второго супруга на покупку квартиры в ипотеку.

А главное — супруги несут ответственность за погашение кредита вместе, поэтому и шансы на получение денежных средств от созаемщиков у банка возрастают. Такой вариант окажется подходящим, если у обоих супругов стабильный доход не ниже среднего уровня.

Иногда второй супруг становится не созаемщиком, а поручителем. Причины могут быть разными, но сводятся обычно они к одной: банк в первую очередь предъявит требования именно к заемщику, а не к поручителю.

Однако подобные ситуации вызывают настороженность у кредитных организаций. Конечно, некоторые банки рассмотрят такую заявку, но многие предпочтут отказать в выдаче кредита. Брать кредит на одного из супругов выгодно тогда, когда второй имеет плохую кредитную историю или находится без работы, не имеет официально подтвержденных доходов или заработок его нестабильный и т.

Без согласия второго супруга в этом случае не обойтись, но, с точки зрения банка, анализирующего платежеспособность семьи, второй супруг становится обузой, поэтому его проще вывести из процесса рассмотрения заявки на кредит.

В какой валюте лучше брать ипотечный кредит? В российских банках сегодня доступны ипотечные кредиты в трех основных валютах: рубль, доллар и евро. Выдаются они под разный процент. Ипотечный кредит, выданный в иностранной валюте, считается валютным. По статистике Центрального банка РФ1, курсы доллара и евро постоянно колеблются.

При этом, как свидетельствуют данные Росстата2, средняя зарплата российских граждан постепенно подстраивается под быстро меняющиеся условия. Отсюда можно сделать вывод, что ипотечный кредит в иностранной валюте все же лучше не брать.

А если и брать, то на максимально короткие сроки. Каковы права и обязанности банка и заемщика по договору ипотечного кредита? Как кредитор банк имеет право на получение денежной суммы от заемщика, а также уплату им процентов за пользование этими деньгами и иных платежей, предусмотренных договором.

У банка есть право залога на имущество, которым подкрепляется финансовая состоятельность заемщика. Такое право может удостоверять закладная. Также банк может осуществлять проверки по документам и устанавливать наличие и состояние предмета договора ипотечного кредита.

К примеру, для подтверждения данных о сохранности предмета ипотеки — квартиры — и поддержании ее заемщиком в надлежащем состоянии, как было предусмотрено в договоре. Сотрудники банка могут связаться с заемщиком и договориться с ним о дне встречи, чтобы проверить состояние квартиры.

После этого рекомендуется перезвонить в банк и выяснить, действительно ли его сотрудники планируют провести проверку. Это поможет заемщику не стать жертвой мошенников.

В свою очередь заемщик вправе требовать от банка предоставления денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных договором.

Он может завещать свое имущество.

Что делать, если вы не выплатили кредит?

Адрес: ул. Ефремова, д. В данной публикации мы собрали информацию, как абсолютно законно не платить по кредиту банку, и в каких ситуациях гражданин может не выплачивать проценты по кредиту. Вопросы, рассмотренные в материале: Можно ли и как не платить банку проценты по кредиту Как законно не платить банку по кредиту Как законно не платить кредит, если долг передан коллекторам Как законно не платить кредит, если банк уже подал в суд Банкротство как законный способ рассчитаться с банками Можно ли и как не платить банку проценты по кредиту? Когда заемщикам ежемесячно приходится уплачивать кредитные выплаты, они сожалеют не только о необходимости возврата основной части долга, но и об уплате процентов по кредиту мало того, аннуитетные платежи предполагают в первую очередь оплату процентов за право пользования заемными средствами. Спешим заверить, что в определенных случаях размер процентов по кредиту можно свести к минимальной сумме, или даже полностью избежать их уплаты банку.

Выплата основного долга

Банковское дело Долги по кредитам: как узнать о задолженности и погасить ее Жизнь почти каждого современного человека нельзя представить без кредитов. Заемные средства могут потребоваться в любое время: нужны деньги на открытие бизнеса, решили купить квартиру или машину, даже в повседневных делах кредитная карточка может стать спасением при непредвиденных расходах. Но зачастую даже мелкая оплошность в выплате кредита может привести к ухудшению кредитной истории.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ✓ Два банка подали в суд по кредиту - сколько будут удерживать из зарплаты в счет долга

Пример: Чтобы принцип действия реструктуризации стал более понятен, разберём ее на примере ВТБ. Заёмщик взял тыс. Ежемесячный платеж составляет 33,5 тыс. Итоговая переплата при погашении по графику — ,8 тыс. В течение полугода клиент исправно вносил платежи, но по состоянию здоровья его перевели на нижеоплачиваемую должность.

Используют эту услугу добросовестные заемщики, которые выполняют все требования по кредиту, но хотят улучшить для себя условия договора, например, снизить процентную ставку.

Так можно ли не платить кредит? Если вы попали в ситуацию, когда нет возможности оплачивать кредит, то первым делом могу порекомендовать обратиться со своей проблемой в банк.

Если банк подал на вас в суд: что делать?

Кому я должен — всем прощаю Поделиться Распечатать Начинает действовать закон о банкротстве физических лиц Марьяна Торочешникова: С 1 октября в России начал действовать закон о банкротстве физических лиц. Это значит, что теперь банкротами смогут объявлять себя не только организации, но и обычные граждане, и частные предприниматели, не справляющиеся со своими обязательствами перед кредиторами. Кто, как и для чего сможет воспользоваться законом? Об этом мы будем говорить с гостями студии Радио Свобода - финансовым омбудсменом Павлом Медведевым и Михаилом Беляевым, руководителем банковской секции Союза защиты прав потребителей финансовых услуг эта организация больше известна под названием Финпотребсоюз. Начать процедуру банкротства может любой гражданин, который задолжал официальным организациям и это документально подтверждено более тысяч рублей и не платит по кредиту более трех месяцев.

Вы узнали, что банк подал на вас в суд. Есть вариант Что вы получили повестку в суд ошибочно. Вы никогда не брали никаких кредитов, либо брали, но уже давно погасили.

Плати меньше: как уменьшить ежемесячный платеж по кредиту

Визит Зеленского в США, заявление Данилюка об отставке, рекордный обвал доллара: итоги недели После получения решения суда банк или заемщик имеют право обжаловать его в Апелляционном суде. И уже после его решения исполнительная служба в течение 3-х рабочих дней со дня поступления заявления открывает исполнительное производство. Как рассказала Валерия Трифонова, если должник добровольно не исполняет решение суда в течение 7 дней с момента открытия исполнительного производства, госисполнитель приступает к принудительному исполнению. Но это еще не все расходы. Если сумма иска тыс. Его копия не позднее следующего дня направляется должнику. Кстати, должник может обжаловать это постановление в суде. Постановление государственного исполнителя может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения, или со дня, когда должнику стало известно о вынесении такого постановления.

Что делать если нечем платить за кредит? Можно ли законно не платить кредит банку?

Страхование и кредиты Что делать, если выплачивать кредит стало не по силам Превратиться из благонадежного заемщика в неплательщика можно в одночасье. Не по собственной воле, а в силу жизненных обстоятельств: смерти супруга, потери работы, болезни и прочих неприятностей. Как быть, если вы хотите платить по долгам, но не имеете возможности? Если банк выдал вам кредит под залог, например, ценных бумаг или автомобиля, проблема нехватки денег для погашения долга решается довольно просто и быстро. Расплатиться с банком можно, продав такой залог. Хуже, если заложено ваше жилье.

Можно ли проверить задолженность перед банком или МФО по фамилии? В результате сумма по основному долгу может не измениться, а клиенту Когда финансовое положение не позволяет выплатить долг полностью, для заемщика остается только один оптимальный вариант — договориться с.

Ваш IP-адрес заблокирован.

Поиск Нечем платить кредит Ситуация, когда нечем платить кредит , кажется патовой. Человек в ужасе хватается за голову и не понимает, что делать дальше. Как показывает практика, умение накапливать деньги на покупки и собственных доходов позволяет сэкономить немало средств, которые вы выплачиваете банку только потому, что вам захотелось купить компьютер, айфон или телевизор сегодня, а не через полгода. Но это лирика.

Банки, которым необходимо взыскать проблемную задолженность, могут затеять гражданское судопроизводство. Данного варианта достаточно, чтобы вернуть заемные средства. Так, выдавшая кредитование организация, сможет получить обратно свои средства.

Погашение долгов социально уязвимым слоям населения по кредитам может начаться после 10 июля, пояснил первый заместитель премьер-министра — министр финансов Алихан Смаилов. В настоящее время казахстанцам не нужно идти в банки, уточнил заместитель председателя Национального банка Олег Смоляков. Кому полностью погасят кредиты в Казахстане "Наша роль такая: после получения информации от министерства труда по перечню лиц, которые определены в этом указе, Национальный банк совместно с государственным кредитным бюро, банками сверим все цифры. Я думаю, основная работа будет идти со стороны Национального банка, банков, правительства.

Как договориться с банком о просроченной задолженности Ловушки и выгоды реструктуризации По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств НАПКА , объем просроченной задолженности физлиц, переданных банками коллекторам, в году составил ,57 млрд. Это почти на 25 млрд. За январь го данных пока нет, однако в м безнадежная, то есть переданная коллекторам просроченная задолженность физлиц росла девять последних месяцев подряд.

Невозвратный кредит - что делать? Фото : 15 августа , Если вы взяли в банке кредит, а вовремя выплачивать его больше не можете - погодите падать духом! Выход из ситуации есть в любом случае, утверждает эксперт, участник Сообщества Денис Чесноков.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кредитный юрист. Как законно избавиться от кредитных долгов.
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Митофан

    Отличное видео, спасибо за то что изложили все настолько понятно !)

  2. Данила

    Много ли ежемесячной отчетности за них?

  3. liegenekic

    Вообще к этой теме отношения не имею и не хочу иметь, но досмотрел до конца,и понял что спикер конченный. Я защиту себя в 1000 раз сделаю лучше

  4. arsuda

    Полный бред. Если попалса и без дтп водила здаёт кров с вены. Не в коем разе драгер и.т.д только кров с вены. Пока гражданин у кого брали кров не заплатит за анализ он не будет виновен. Никто не может заплатить кроме его. Так и распадаются такие дела.

  5. Лаврентий

    А давайте у депутатов пропишемся!Шоб они комуналку меньше платили!)))))))))))))

  6. golpodsrorpahg

    Формат хороший, но так и не ответили на мои вопросы. На счёт пристройки. Почему же нельзя и незаконно? Данная пристройка никому мешать не будет, если другие делают, то почему бы нет? Вопрос лишь в том как узаконить! Отказ от централизованного отопления. Эти суки будут повышать тарифы, а я не могу отказаться? Как так? Это же услуга, а значит и договорные правоотношения, т.е. как и любой договор имею право расторгнуть. Кроме того, изолировать магистральные трубы, чтобы их супер ценное тепло не грело мою квартиру, а сам поставлю электро с льготным тарифом. Почему бы и нет? И я такой не один, кто озадачился таким вопросом

  7. Эвелина

    Чем отличается настоящий юрист от лже, настоящий юрист говорит долги должны быть оплачены, вы пидоры подрываете экономику нашей строны, ВЫ плодите масть неплотельщикоа: я как и миллионы людей хочу брать кредит под 3 процента а из за пидоров которых вы плодите приходится брать под 20, и мы ходотайствуем в верховный совет чтобы вас сожали!

  8. viedeca

    За мйбахи и гелики , какие налоги?

  9. Ювеналий

    Очень годный канал ❤️ не забывайте про контент пожалуйста.

  10. Сократ

    Если не так, поправьте меня!

  11. specemloili

    90 дней исключительно ставка на человеческую жадность.

  12. Евдокия

    Этот очередной фейк вбрасывается в соцсети с целью разжечь недовольство властью перед выборами. Кому это выгодно подумайте сами. Нигде в официальных источниках не было такой информации. Не ведитесь на это.